Auch wenn es vermeintlich einfach zu sein scheint, sich schnell ein Online-Gutachten, am besten noch gratis, zu besorgen, müssen Sie folgendes wissen: Eine rechtssichere und vor allem gerichtsfeste Immobilienbewertung muss speziellen Anforderungen entsprechen. Die Immobilienwertermittlungsverordnung, kurz ImmoWertV, definiert drei anerkannte Methoden zur Wertermittlung:
- das Vergleichswertverfahren,
- das Sachwertverfahren sowie
- das Ertragswertverfahren.